天宁1号园区

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“天宁1号”位于莲花池东路16号原北京第二热电厂内（以下简称“老二热”），该厂始建于1972年，2009年关停燃油发电供热机组，仅保留3台尖峰热水锅炉，作为首都应急热源，确保冬季供暖稳定，因此大量的厂房、车间被空置。

“天宁1号”总占地面积约7.9万㎡，计划分两期开发建设。一期位于老厂区的北侧和东侧，成“7”型，是整个园区中现代工业遗产文化与传统历史遗迹文化的交融地段。